麥德拉 房價回漲全美衝第一

CNN24日報導，全國部分地區的房市復興之勢已經形成，並且預測了由現在到2013年底前房價漲勢，列出全國十大房價回漲得最快的地區，加州城市麥德拉（Madera）被預測房價將會大漲21.5%，成為全國之冠。 麥德拉是加州中谷城市，位於佛萊斯諾（Fresno）與麥賽德（Merced）之間，目前的中間房價為12萬5000元，比五年前最高點跌了53.1%，明年底前預計房價會回漲21.5%。 麥德拉市房地產經紀協會會長艾斯特‧雷佛爾說，今年初開始，該市的房市明顯出現轉變，買家開始重回市場，過去兩三年賣不出的房子，現在很快就可成交。 據負責研究和排名的Fiserv財務服務公司說，麥德拉房市轉熱，主要是中間房價較低，只要12萬5000元，而全國平均房價為16萬3000元。 以下是麥德拉典型的成交個案：一棟三臥房三浴和2400平方呎的住宅，以12萬7000元成交，五年前，同樣的房子要37萬5000元。 雷佛爾會長說，目前的低房價與市場仍有不少查封屋（foreclosures）和短售屋（short sales）有關。還值得投資者注意的是，麥德拉的失業率仍高達16%。 以下是前五名的地區：第二是俄勒岡的米德福（Medford，中間房價14萬4000元，預測明年前漲20.1%）。第三，亞利桑納的宇瑪（Yuma，中間房價10萬5000元，預測漲幅16.7%）。第四，俄勒岡的柯瓦利斯（Corvallis，中間房價22萬4000元，預測漲幅13.2%）。第五，俄勒岡的尤金（Eugene，中間房價16萬6000元，預測漲幅12.4%）。

什麼是Factory CPO(Certified Pre Owned)原廠認證中古車？

什麼是Factory CPO(Certified Pre Owned)原廠認證中古車？代表通過原廠嚴格詳細的車源和車輛檢查，提供中古車完整車況，為車輛的安全與品質把關，確保交易公平， 避免買賣糾紛，提供購買後所需的保養與保固，在國外購買原廠認證中古車已經越來越受消費者歡迎，根據美國消費者雜誌的統計資料，過去十年間，購買原廠認證車的數量激增了4倍(請參閱此)，為什麼越來越多人來找原廠認證中古車呢？
因為車輛品質及安全有保障，不用擔心車禍事故，泡水，問題零件，調表等等，原廠沒有必要為了賺一點小錢，而賠上了好不容易長年經營起來的信譽；再加上美國律師橫行無忌專挑有錢人，動不動就要告人，原廠更不會為了一點小錢，惹上律師及消費者的集體訴訟。
車種、配備、顏色、手排自排、里程數高低等種類其全(如全美國Lexus原廠認證中古車總數量就接近6000輛，賓士原廠認證中古車約7000輛，BMW原廠認證中古車更遠超過10000台以上)，應有盡有，不怕您找不到車，只怕自己沒有錢；不過想要省錢，買中古車絕對比買新車划算多多了；想買中古車，記得要把原廠認證車列為最重要選項之ㄧ。
如果您認為原廠認證車一定比一般二手車商的車貴(一般平均來說約貴2-8%，請參閱此)，那您可能不完全正確，如果您常常來本網站逛逛，就會發現有時候有些原廠為了促銷拼現金，部分認證二手車的價格甚至比一般中古車商的車還低(真實案例請參閱此)；想要買到低價高品質有保證的原廠認證中古車，記得要常常來這裡搜尋一下了。